¿Eres principiante y quieres participar en una subasta? Comprar en subasta no requiere conocimientos especiales. Por otro lado, puede ser conveniente prepararse de antemano para evitar sorpresas desagradables.
Sin preparación, corres el riesgo de perder de vista tu objetivo y la rentabilidad de tu inversión. Es por ello que hemos preparado para ti un post con los 3 fundamentales consejos que necesitaras en una subasta.
Primer consejo: Consulta el catálogo de subastas local
Consulte el catálogo de subastas y localice la propiedad que pueda interesarte. Para ello, ve a sitios web confiables de subastas. Para elegir una agencia responsable y fiable te aconsejamos que revises los comentarios de sus otras subastas.
Una vez que se ve que es un buen negocio, es interesante hacer una buena estimación del objeto o del lote. Además, consulta el precio de la propiedad indicado en el catálogo. La mayoría de las veces, será mucho más bajo que el precio de mercado.
Una vez determinada la rentabilidad, no olvides agregar los costos de la subasta al precio de la propiedad. Con toda esta información, tendrás los elementos a mano para realizar compras rentables.
También calcula fácilmente tu margen, lo cual es muy útil, especialmente para las personas que practican Compra o Reventa. El objetivo de las subastas es siempre hacer una buena inversión.
Segundo consejo: Consulta las condiciones de venta antes de pujar en una subasta.
Esto es para evitar sorpresas desagradables en las subastas a la hora de pagar tus compras, te animamos a consultar las condiciones de venta del inmueble por el que te gustaría pujar. Esto es esencial para informarte sobre los costos asociados con la venta, que el Oficial de Ventas también recuerda verbalmente antes de que comience cada subasta.
Tercer consejo: Reúnete en la exposición de la subasta
Antes de cada subasta, el vendedor organiza una exposición pública. Recomendamos, especialmente a los aficionados, ir allí. Al ir a la exposición presencialmente, tendrás la oportunidad de ver y evaluar el estado de los productos que serán vendidos pronto. Si esto no es posible, siempre puede consultar las fotos en el catálogo de venta.
También aprovecha la oportunidad para reunirte directamente con el Oficial de Ventas para solicitar más información.
Antes de entrar a la arena, de cara a la competición, entradas en mano, es importante estar bien preparado.
Sigue siempre estos 3 consejos, fíjate límites determinados durante la exposición en función de la estimación de la propiedad deseada. La conducción de una subasta tiene una atmósfera especial, un ritmo pegadizo y es fácil embriagarse con una subasta loca.
Finalmente también realizar un curso online de martillero público donde podrás capacitarte con profesionales en el área.
